Nekretnine i zemljišnoknjižno pravo

Društvo se osobito specijaliziralo u području razvoja nekretnina, kako u Hrvatskoj tako i u prekograničnom poslovanju. Pravna podrška obuhvaća pomoć u području financiranja i kupnju nekretnina, promjene urbanističkih planova, dozvole za gradnju te strukturiranje modela prodaje i korištenja.

Nekretninski predmeti zahtijevaju provjeru vlasničkog, zemljišnoknjižnog, ugovornog i često urbanističkog statusa nekretnine. Društvo savjetuje klijente u kupoprodajama, ulaganjima, zakupima, najmovima i drugim pravnim odnosima vezanim uz nekretnine. Pravna podrška obuhvaća dubinsku analizu nekretnine, pregled zemljišnoknjižnog i katastarskog stanja, identifikaciju tereta i ograničenja, izradu i pregovaranje ugovora te provedbu odgovarajućih upisa u javnim registrima. U investicijskim projektima pravna analiza često se povezuje s tehničkim, geodetskim, arhitektonskim i financijskim aspektima projekta. Društvo savjetuje domaće i strane fizičke i pravne osobe u stjecanju, raspolaganju i korištenju nekretnina, kao i u pitanjima zakupa, najma, etažiranja, suvlasništva i zaštite prava povezanih s nekretninama.

pravni due diligence nekretnina
kupoprodajne ugovore i predugovore
financiranje i kupnju nekretnina
promjene urbanističkih planova i dozvole za gradnju
strukturiranje modela prodaje i korištenja
zemljišnoknjižne upise i ispravke
zakup i najam poslovnih i stambenih prostora
suvlasničke i etažne odnose
terete, služnosti i ograničenja na nekretninama
podršku domaćim i stranim ulagateljima
suradnju s tehničkim savjetnicima kada je to potrebno

Prije sklapanja pravnog posla provjerava se pravni status nekretnine i izvedivost planiranog posla, kako bi se smanjili rizici koji se kasnije teško ili skupo otklanjaju.

Sveobuhvatne pravne usluge

Područja prava

Pravna podrška u trgovačkom i korporativnom pravu, građanskom i obveznom pravu, nekretninama, rješavanju sporova, radnom i obiteljskom pravu, osiguranju, nasljednom pravu, ovrsi i stečaju, GDPR-u, javnoj nabavi, pravu EU te mirenju i arbitraži.

Trgovačko pravo, korporativno pravo i M&A

Pravna podrška društvima, investitorima i poduzetnicima u statusnim, ugovornim i transakcijskim pitanjima, strukturiranju poslova i dubinskim snimanjima.

Građansko i obvezno pravo

Savjetovanje i zastupanje u pitanjima ugovornih odnosa, naknade štete, odgovornosti, potraživanja i drugih građanskopravnih odnosa.

Nekretnine i zemljišnoknjižno pravo

Due diligence nekretnina, razvoj investicijskih projekata, kupoprodaje, zakupi i najmovi, zemljišnoknjižni postupci te pravna podrška investitorima i privatnim klijentima.

Rješavanje sporova

Zastupanje u građanskim, trgovačkim, radnim, ovršnim, stečajnim i drugim postupcima, uz procjenu pravne pozicije i procesne strategije.

Pravo vlasništva, posjed i imovinski odnosi

Zaštita vlasništva i posjeda, uređenje suvlasničkih odnosa, služnosti, međe i drugi imovinskopravni odnosi.

Graditeljstvo i FIDIC

Savjetovanje u graditeljskim i infrastrukturnim projektima, uključujući ugovorne odnose, rizike, zahtjeve i postupanja prema FIDIC ugovornim modelima.

Radno pravo

Izrada radnopravne dokumentacije, savjetovanje poslodavaca i radnika, restrukturiranja, prestanci ugovora o radu i radni sporovi, radne dozvole.

Obiteljsko pravo

Savjetovanje i zastupanje u bračnim, roditeljskim, skrbničkim i imovinskim odnosima te drugim pitanjima obiteljskog prava, uključujući prekogranično udomljavanje.

Pravo osiguranja i naknada štete

Savjetovanje o usklađenosti poslovanja osiguratelja te zastupanje u osigurateljnim i odštetnim predmetima, uključujući zahtjeve iz osiguranja i štetne događaje.

Nasljedno pravo

Savjetovanje i zastupanje u ostavinskim postupcima, nasljedničkim odnosima, oporukama, nužnom dijelu, sporazumima među nasljednicima i povezanim imovinskim sporovima.

Nekretnine i zemljišnoknjižno pravo

pravni due diligence nekretnina
kupoprodajne ugovore i predugovore
financiranje i kupnju nekretnina
promjene urbanističkih planova i dozvole za gradnju
strukturiranje modela prodaje i korištenja
zemljišnoknjižne upise i ispravke
zakup i najam poslovnih i stambenih prostora
suvlasničke i etažne odnose
terete, služnosti i ograničenja na nekretninama
podršku domaćim i stranim ulagateljima
suradnju s tehničkim savjetnicima kada je to potrebno

Prije sklapanja pravnog posla provjerava se pravni status nekretnine i izvedivost planiranog posla, kako bi se smanjili rizici koji se kasnije teško ili skupo otklanjaju.

Sveobuhvatne pravne usluge

Područja prava

Trgovačko pravo, korporativno pravo i M&A

Pravna podrška društvima, investitorima i poduzetnicima u statusnim, ugovornim i transakcijskim pitanjima, strukturiranju poslova i dubinskim snimanjima.

Građansko i obvezno pravo

Savjetovanje i zastupanje u pitanjima ugovornih odnosa, naknade štete, odgovornosti, potraživanja i drugih građanskopravnih odnosa.

Nekretnine i zemljišnoknjižno pravo

Due diligence nekretnina, razvoj investicijskih projekata, kupoprodaje, zakupi i najmovi, zemljišnoknjižni postupci te pravna podrška investitorima i privatnim klijentima.

Rješavanje sporova

Zastupanje u građanskim, trgovačkim, radnim, ovršnim, stečajnim i drugim postupcima, uz procjenu pravne pozicije i procesne strategije.

Pravo vlasništva, posjed i imovinski odnosi

Zaštita vlasništva i posjeda, uređenje suvlasničkih odnosa, služnosti, međe i drugi imovinskopravni odnosi.

Graditeljstvo i FIDIC

Savjetovanje u graditeljskim i infrastrukturnim projektima, uključujući ugovorne odnose, rizike, zahtjeve i postupanja prema FIDIC ugovornim modelima.

Radno pravo

Izrada radnopravne dokumentacije, savjetovanje poslodavaca i radnika, restrukturiranja, prestanci ugovora o radu i radni sporovi, radne dozvole.

Obiteljsko pravo

Savjetovanje i zastupanje u bračnim, roditeljskim, skrbničkim i imovinskim odnosima te drugim pitanjima obiteljskog prava, uključujući prekogranično udomljavanje.

Pravo osiguranja i naknada štete

Savjetovanje o usklađenosti poslovanja osiguratelja te zastupanje u osigurateljnim i odštetnim predmetima, uključujući zahtjeve iz osiguranja i štetne događaje.

Nasljedno pravo

Savjetovanje i zastupanje u ostavinskim postupcima, nasljedničkim odnosima, oporukama, nužnom dijelu, sporazumima među nasljednicima i povezanim imovinskim sporovima.